涵蓋範圍
按您的需要，尋找相關的法律指引。
精選指引
從買賣流程開始，逐步了解各階段的法律工作。
買賣流程
香港樓宇買賣流程：由簽臨約到成交，律師處理甚麼？
香港買樓及賣樓涉及臨時合約、正式合約、業權審查、印花稅、按揭、贖樓及成交註冊。了解各階段的法律工作及應預先準備的資料。
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律師費與稅務
2026年香港買樓印花稅：撤辣後是否仍要繳稅？
香港住宅撤辣不等於免印花稅。了解從價印花稅、2026年高價住宅稅階調整、打釐印期限及親屬轉讓的注意事項。
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業權與查冊
土地查冊、業權審查與釘契：有紀錄是否一定不能買賣？
釘契並非單一法律狀態。了解土地查冊、按揭、押記令、政府命令及破產紀錄，與律師如何判斷物業能否轉讓。
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按揭與融資
按揭估價不足怎麼辦？買樓前如何評估首期及成交資金
銀行估價低於買入價，可能增加買方需要準備的資金。了解估價、貸款批核、按揭文件及資金差額，避免成交前才發現不足。
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資助房屋
居屋未補地價可以買賣或按揭嗎？先分清第二市場與公開市場
未補地價居屋不等於完全不能交易。了解居屋第二市場、買方資格、轉讓限制及按揭批準，避免把不同出售批次的規則混用。
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一手樓與樓花
香港一手樓及樓花買賣：5%訂金、正式合約與按揭風險
購買香港一手住宅或樓花，須了解臨時訂金、正式合約簽署期限及付款安排。切勿把一手住宅規則直接套用於二手樓。
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準備買樓、賣樓、轉按或處理物業轉名？
向葉謝鄧律師行 YTT 提供物業類別、交易性質、預計樓價、按揭銀行及擬定成交日期，以便核實承辦安排及提供書面報價。