物業法律文章指引

14 篇香港樓宇買賣法律指引，圍繞客戶在交易中實際面對的問題編寫，由合約、律師費、印花稅到業權、按揭與資助房屋。

共 4 篇文章 · 合約與違約

臨約訂金未必一律由律師託管，但物業仍有按揭時，由律師以 stakeholder 身份保管訂金可降低買方風險。本文講解訂金託管的作用、適用情況與臨約應寫清楚的事項。

臨時買賣合約不是意向書，一經簽署即具法律約束力。本文列出簽臨約前必看的11項重點，涵蓋業主身份、物業地址、交吉或連租約、訂金、成交日期、佣金、傢俬電器、違約與必買必賣、訂金託管等。

香港臨時買賣合約不是「留位」，而是具法律約束力的買賣合約。律師提醒簽臨約前必須看清楚的14個法律重點，涵蓋業權、訂金保管、交吉與連租約、僭建、撻訂條款及必買必賣等關鍵風險。

臨時買賣合約不等於可以隨時取消。了解訂金、正式合約、必買必賣及違約條款，避免誤以為撻訂只需損失訂金。